Leistungen Arealentwicklung

Arealentwicklung verstehen wir als einen interdisziplinären Prozess mit dem Ziel Areale soweit zu entwickeln, dass diese marktreif und die Grundlagen für die Bau-Projektierung vorhanden sind. Die betroffenen Akteure (Grundeigentümer, Gemeinde/Öffentlichkeit, Investoren, Nutzer/Betreiber und Projektentwickler) und deren Interessen werden dabei zeit- und stufengerecht in den Arealentwicklungsprozess einbezogen.

Unsere Leistungen umfassen:

  • Organisation und Begleitung von Arealentwicklungsprozessen (Städtebau, Verkehr/Umwelt, Ökonomie, Raumplanung, Recht, etc.)
  • Erfassung der Grundlagen (Raumplanung, Verkehr, Erschliessung, Umwelt, Grundstück, Recht, etc.)
  • Markt- und Standortanalysen
  • Wirtschaftlichkeitsabklärungen
  • Definition von fachspezifischen Drittaufträgen und Steuerung der Beauftragten
  • Erstellung von Fachgutachten
  • Organisation und Begleitung von Verfahren zum Verkauf von Arealen
  • Organisation und Begleitung von Verfahren zur Auswahl von Projektentwicklern, Investoren und Nutzer/Betreiber
  • Erstellung von Verträgen und Verhandlungsführung, insb. Planungsvereinbarungen, Projektentwicklungsverträge, sachenrechtliche Verträge, etc. (siehe Leistungen Recht)
  • Erstellung von baurechtlichen Grundordnungen, z.B. Zonenplanänderungen, Sonderbauvorschriften, Zonen mit Planungspflicht, Überbauungsordnungen, etc. (vgl. Leistungen Ortsplanung)
  • Projektmanagement (siehe auch Leistungen Projektmanagement/Kommunikation)