Die Wohnbaugenossenschaft Via Felsenau am Rande der Stadt Bern strebt eine Erweiterung und Diversifizierung ihrer Nutzung an. Insbesondere älteren Mitgliedern sollen neue geeignete Wohnmöglichkeiten angeboten werden, damit bestehende Wohnungen wieder für junge Familien verfügbar werden. Neben der Entwicklung zum Generationenwohnen gehören auch temporäre Kleinwohnformen und Flächen zur urbanen Landwirtschaft zur Entwicklung, welche mit der Projektvision «Via Neuland» initiiert wurde.
Die ecoptima ag unterstützt die Via Felsenau seit 2023 in einem mehrstufigen Prozess. In einem ersten Schritt wurde eine Potenzialstudie zur Auslotung der Spielräume im Siedlungsgebiet erarbeitet, gefolgt von einer Machbarkeitsstudie zur effektiven Standortwahl. Die Arbeiten erfolgten im intensiven Dialog mit der Genossenschaft. Mit einer Partizipationswoche im Sinne einer Charrette schloss die Machbarkeitsstudie im August 2025 ab.
Nun ist es so weit: In der Generalversammlung vom September wurden das vorgeschlagene Szenario (Szenario 3 auf der Abbildung) bestätigt und die Mittel für die Planung gesprochen. Damit ist ein wichtiger Meilenstein erreicht: Während lange Zeit Zweifel bezüglich Notwendigkeit und Stossrichtung des Projektes bestanden, haben die konkrete Anschauung von Lösungen und die Berücksichtigung der Bedürfnisse der Mitglieder die nötige Überzeugungskraft entfaltet.
Als nächstes wird in einem qualitätssichernden Workshopverfahren in enger Kooperation mit der Baurechtsgeberin Immobilien Stadt Bern und dem Stadtplanungsamt ein Richtprojekt erarbeitet werden, welches als Grundlage für die Realisierung von «Via Neuland» dienen soll. Dabei werden die in der Partizipation vorgebrachten Anliegen berücksichtigt. Dann soll eine Anpassung der Überbauungsordnung erfolgen.