Überbauungsordnung Altersheim Rägeboge, Sigriswil

Auftraggeberschaft

Rägeboge Sigriswil AG

Auftrag

Das Alters- und Pflegeheim Rägeboge besteht seit 1996 und wurde seither etappenweise erweitert. Um den aktuellen gesetzlichen Anforderungen und den Ansprüchen in Bezug auf das Angebot und das Raumprogramm gerecht zu werden, waren Sanierungen und Erweiterungen notwendig. Dazu wurde im Rahmen eines qualitätssichernden Verfahrens ein Richtprojekt erarbeitet.

Die Herausforderung beim anschliessenden Erlass der Überbauungsordnung lag in der adäquaten Abbildung des komplexen Bestandsbaus in Kombination mit dem Neubau. Die steile Hanglage und die teilweise unterschiedlichen Koten der insgesamt acht Geschossebenen erforderten die Festlegung verschiedener Bauereiche mit jeweils spezifischen Regelungen in Bezug auf Höhenlage und Nutzung.

Leistungen

• Entwurf einer Überbauungsordnung (Plan, Vorschriften und Erläuterungsbericht) auf der Grundlage eines Richtprojekts
• Koordination mit der Fachinstanz Baugestaltung der Gemeinde
• Planungsrechtliche Beratung der Architekten bei der Weiterbearbeitung des Projekts

• Steuerung Planungsprozess, Koordination mit kantonalen Fachstellen, Begleitung Planerlassverfahren

Zeitraum

2020 – 2023

Bearbeitung

Thomas Federli, Projektleiter

Beteiligte

Trachsel Zeltner Architekten: Bauprojekt